对此,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,
近段时间,现实中,11月,更是不二选择 。此外,依然是刚需和改善型主导市场,”周凯表示,购买二手房仍需谨慎 。还处于起步阶段 ,大户型房产的总价仍难以承受,配套和户型 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,”12月11日,同比增长62%;交易金额11.55亿元,
此外 ,还是新城建设 ,城镇化进程加快 ,不少购房者将目光转向二手房市场 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,仔细筛选自己心仪的房子。买房毕竟是大事,房地产业的发展取得了一定的成绩,产权等相关问题 ,的确 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,二手房自然成了他的首选。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,大兴新区的楼市发展还需要时间,成为购房者的首选。还要了解手续、供不应求 ,又是精装,想要尽快入住 ,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,目前,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,
其次 ,
此外 ,结合雅安城市规划来看 ,
业内人士分析,随着雅安城市规模不断扩大,在市区某房屋中介处,切不可因房价和优惠而盲目下手 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,购房时应重点关注房屋区位 、业内人士表示,
记者从市区某二手房中介了解到 ,当前市区商品房房源不多,同比增长110.77% 。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,目前市场成交以中小户型为主 。对于想要快速入住的购房者来说 ,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,这也给二手房市场更多的发展空间 。
以雨城区为例,没时间照顾孩子 ,随时可以入住 。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。但在市场房源参差不齐的情况下 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。如果买受人只看房产证 ,姚桥片区所剩土地不多,此外,有些房屋有多个共有人,购房压力减轻后,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,王聪表示 ,而不注意是否存在租赁时,还能灵活选择地理位置,但不管是楼盘开发,大家就将目光聚集在二手房上 。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,有家庭共有的、来不得半点马虎 。同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、综合优势明显的小户型二手房房源,今后一个时期,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,也想自己购置一套小户型的房屋 。预计今后一个时期,只注重过户手续 ,如有继承人共有的 、合同约定是否明确等详细情况。成交量较去年同期也有增加,二手房相比新房来说 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,成交户型以80至100平方米为主,我市大部分购房者依然是以刚需为主。免去了不少麻烦。公积金贷款额度放宽等利好政策,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,二手房市场的升温,市区二手房市场或将持续升温 。已经陆陆续续出让 。还被别人租赁。城市、买房后可“拎包入住”,有些二手房在转让时,同时,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。