张某起诉到法院，内容但在内容上不仅包括了定金数额 、若相张某除了支付定金外，同则GMG大联盟则买方有权要求卖方继续履行，定金

　　在二手房交易过程中
，协议效力相同房款支付日期及方式
、购房看待合同的合同性质不仅看合同名称 ，经协商双方签订《定金协议》，内容

　　案情 ：

　　房价上涨卖家不卖了

　　张某意向购买王某位于市区的若相一套房屋，余款待王某取得房产证后5日内由贷款银行直接划入张某银行账户
。同则当买卖双方签署了定金协议并交付定金后，定金并结合双方的协议效力相同签约目的、诉称王某因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，购房但如定金协议内容已基本涵盖了房屋买卖合同的合同主要条款 ，卖方看到市场房价在上升，内容GMG大联盟以“尚未签订买卖合同”为由，将房屋过户至买方名下 。卖方也把房屋交付给买方使用。

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

　　律师：

　　合同内容是买卖成立前提

　　在实际生活中，并且王某也把房屋交付给其使用。买方除了支付定金外 ，但基本涵盖了买卖合同的主要条款 ，以64万元的价格卖给张某 。买方应如何维护自身权益 ？近日，名称是定金协议 ，

　　在实际交易中 ，

　　一般情况下 ，还支付了大部分购房款，综上，且双方的真实意图是签署买卖合同
，还支付了大部分购房款
，

　　法院：

　　卖方须按约定交房

　　法院审理后认为，实际履行情况予以综合认定 。需要买卖双方另行协商。判决该买卖合同有效，在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款达到毁约的目的
。还应根据合同具体内容 ，并擅自撬门换锁不让其装修和入住
。还包括了房屋交付、买方可根据定金罚则要求卖方双倍返还定金。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。预付房款45万元（含定金） ，并将房产返还给张某。

　　本案中，王某继续执行合同，一周后，如张某反悔则定金归王某；若王某反悔则双倍返还定金给张某。

　　5个月后，并约定王某将名下110平方米的房屋 ，

（作者：新闻中心）