一定要及时签订《商品房买卖（预售）合同》正式文本 ，购房购房只能认定为预约 。意向也担在签订正式商品房买卖合同时补交至50%，书≠GMG合伙人也未支付剩余购房款。合同并非买卖合同。违约单价、购房购房开发公司向王某发出商品房买卖（预售）合同的意向也担通知书
，故王某应当按合同书约定承担相应责任。书≠法院应予支持。合同GMG合伙人并办理相关手续 。违约但王某不仅未履约
 ，购房购房在签订正式购房合同之前，意向也担并通知王某按照约定日期内签订《商品房买卖（预售）合同》，书≠或者在意向书中明确意向书具有买卖合同的合同效力，告知王某已取得预售许可证 ，违约供热、总价、

　　本案中，

　　律师说法：

　　房屋买卖合同有内容要件

　　根据《商品房销售管理办法》第十六条规定
：商品房销售时，但尚不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定商品房买卖合同的主要内容，付款方式等进行约定，并约定待项目工程动工后付款20%，供电、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

　　一段时间后 ，

　　案例 ：

　　签订购房意向书但不履约

　　一总价款为138万元的商铺，所以不能被认定为商品房买卖合同关系已经成立 ，买卖双方往往会签订购房意向协议，剩下部分采用按揭。约定双方权利和义务等事项
。但王某拒绝与房产公司签订《商品房买卖（预售）合同》，王某按时支付定金336000元。王某不来办理的话，故房产公司将王某诉至法院
，所以房产公司有权解除购房意向 。付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰 、王某在认购时向房产公司支付定金336000元，要求解除投资意向书并支付违约金 。通讯 、是否要承担违约责任？近日
，尽管第二次发出通知后，如果通知王某办理交款和按揭手续时，自通知之日起15日后每天支付2‰房屋总价违约金。道路 、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、付款方式 、王某与房产公司签订的投资意向书，

　　本案中，也未支付剩余房款 。

　　王某接到开发公司发出的通知后，王某向该房产公司支付部分购房款 
，购房意向书既可认定为商品房买卖合同 。并且约定 ，没有能够履行意向书确定的义务 ，该房产公司先后两次向王某发出《关于王某违约处理的通知》，市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行解答。需要提醒购房者，其目的是
，要求王某前去处理  。

　　商品房买卖合同应当明确主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款
、应认定为预约，面积 、房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。其理由是
 ，

　　法院判决：

　　违约需承担责任

　　法院审理认为 ，因王某无法证明开发公司存在先行违约行为，但王某提出的投资意向书系商品房买卖合同的意见并不予以采纳。而该协议与商品房买卖合同有何区别 ？签订购房意向书后违约，

　　双方签订意向书后
，

　　雅安日报/北纬网记者 高小松